Haus zu kaufen in Lüneburg

Das Objekt

Dieses Haus hat bereits viele Jahre Geschichte erlebt – und bietet nun die Möglichkeit, ein ganz neues Kapitel zu schreiben. Die im Jahr 1899 errichtete Doppelhaushälfte eröffnet auf ca. 163 m² Wohnfläche und einem ca. 195 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten für alle, die ein Haus mit Geschichte suchen und eigene Vorstellungen verwirklichen möchten.
Auf zwei Vollgeschossen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich und verfügt neben weiteren Wohn- und Aufenthaltsräumen über eine Einbauküche aus dem Jahr 2013. Das Obergeschoss ist über einen separaten Eingang erreichbar und wird derzeit als Ferienwohnung über Airbnb vermietet. Die Aufteilung ermöglicht eine weitgehend eigenständige Nutzung und eröffnet damit interessante Perspektiven: Ob zur Fortführung der Ferienvermietung, zur langfristigen Vermietung oder als zusätzlicher Wohnbereich für Familienangehörige – hier ergeben sich verschiedene Möglichkeiten. Auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist denkbar, wobei das Gebäude offiziell nicht in zwei Wohneinheiten geteilt ist.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Raum für eine umfassende Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Im Jahr 1997 wurde die ursprüngliche Fassade durch eine zusätzliche Dämmung und eine vorgelagerte Klinkerfassade ergänzt. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2010. Ein Teilkeller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus gehören ein Nebengebäude sowie ein Freistellplatz zum Angebot.
Ob Sie das Haus künftig als großzügiges Zuhause nutzen, Wohnen und Vermieten miteinander verbinden oder ein individuelles Wohnkonzept verwirklichen möchten – diese Immobilie bietet eine interessante Grundlage dafür. Ein Haus mit langer Geschichte, das darauf wartet, mit neuen Ideen und persönlicher Handschrift in die Zukunft geführt zu werden.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Einzelne Abbildungen wurden mithilfe von KI optimiert. Die Darstellung kann daher geringfügig vom tatsächlichen Zustand abweichen.