PROVISIONSFREI für Käufer – Urbanes Wohnen in zentraler Lage von Lüneburg

Haus zu kaufen in Lüneburg

PROVISIONSFREI für Käufer – Urbanes Wohnen in zentraler Lage von Lüneburg

Das Objekt

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine lichtdurchflutete Maisonette Wohnung im Townhouse Stil. Auf insgesamt 100 m² Wohnfläche erstrecken sich vier Zimmer, die sich perfekt für das Familienleben eignen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen weißen Küche und hochwertigen Eiche-Landhausdielen. Zudem gibt es einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein helles und hochwertiges Vollbad.
Die gemütliche Terrasse mit Südausrichtung und der liebevoll angelegte kleine Gartenbereich sind vom Wohnbereich aus zugänglich und laden zum Entspannen und Verweilen ein, der perfekte Ort für gesellige Stunden im Freien.
Dieses Townhouse überzeugt durch seine moderne Ausstattung, seine großzügigen Räumlichkeiten und die ruhige Wohnlage inmitten der schönen Hansestadt Lüneburg.
Des Weiteren steht Ihnen ein Gartenhaus und ein Carportstellplatz zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Objektdaten

Objektnummer

W-K-LG-25-021
Objektart

Reihenmittelhaus
Ort

Lüneburg

Baujahr

2019
Zustand

gepflegt

Zimmer

Zimmer

4

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 124 m²

Wohnfläche

ca. 100 m²

Preise

Kaufpreis

515.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse

B

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Endenergiebedarf

62kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergiebedarf

62kWh / (m²*a)

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Lage

Lüneburg mit seinen beinahe 80 000 Einwohnern überzeugt vor allem durch eine sehr hohe Lebensqualität und sein wunderschönes historisches Stadtbild. Deshalb haben in den vergangenen Jahren auch immer mehr Pendler die „kleine“ Hansestadt als Wohnort für sich entdeckt. Zudem ist die große Hanse-Schwester Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über verschiedene Autobahnen gut und schnell zu erreichen. Die Bevölkerung der Hansestadt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Lüneburg zählt heute zu den schnell wachsenden Städten in Deutschland. Dazu beigetragen hat auch die expandierende Universität Lüneburg.

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Pamela Lorenz

04131 267 63 94 pamela.lorenz@dous-immobilien.de

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