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Das Objekt

In ruhiger und familienfreundlicher Lage nahe der Stadt Dannenberg an der Elbe erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1998. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die ein behagliches Zuhause in angenehmer Wohnumgebung suchen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich. Herzstück des Hauses ist das helle Wohn- und Esszimmer, das durch den direkten Zugang zur überdachten Terrasse.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Über eine massive Vollholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Vollbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein separater Abstellraum, in dem die Gaszentralheizung untergebracht ist, sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer funktionalen Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtbild. Ein attraktives Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Dannenberg an der Elbe genießen möchten.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Einzelne Abbildungen wurden mit Hilfe von KI optimiert. Die Darstellung kann daher geringfügig vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    W-K-LG-26-046-P

  • Objektart

    Reihenmittelhaus

  • Ort

    Dannenberg

  • Baujahr

    1998

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 144 m²

  • Wohnfläche

    ca. 102 m²

  • Nutzfläche

    ca. 50 m²

Preise

  • Kaufpreis

    179.000 €

  • Außenprovision

    3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    105,50kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

105,50kWh / (m²*a)

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Grundrisse

Lage

Die Stadt Dannenberg an der Elbe liegt inmitten des Naturparks Elbhöhen-Wendland und zählt rund 8.250 Einwohner. Diese landschaftlich attraktive Samtgemeinde ist Teil des UNESCO-Biosphärenreservates „Niedersächsische Elbtalaue“. Hier genießen Sie Natur pur und erholen sich vom Alltagsstress.
Alle Schulformen, Kindergärten und Kitas mit Ganztagsbetreuung, Apotheken sowie die ärztliche Versorgung sind in Dannenberg gegeben. Auch der Sport kommt nicht zu kurz – Schwimmen, Radeln, Wandern, Fitness und mehr runden das Freizeitangebot ab.
Verkehrsverbindungen in den gesamten Landkreis finden Sie am Busbahnhof im Stadtzentrum. Vom Bahnhof Dannenberg bieten sich Anschlüsse nach Lüneburg und Uelzen an, von dort aus gelangen Sie schnell nach Hannover oder Hamburg.

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