Zum Inhalt springen

Das Objekt

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Feldrandlage und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 185 m² und einem weitläufigen Grundstück von 953 m² viel Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit einem angrenzenden Essbereich, der ideal für gesellige Familienabende und gemütliche Zusammenkünfte ist. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die moderne, helle Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für kulinarische Meisterwerke. Zudem befinden sich im Erdgeschoss zwei geräumige Schlafräume und ein Badezimmer.
Das Obergeschoss ist als separate Einheit konzipiert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügige Wohneinheit für die Familie, als Gästebereich oder sogar als Einliegerwohnung. Hier finden Sie eine gut ausgestattete Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Drei zusätzliche Wohn- und Schlafräume bieten viel Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über einen praktischen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs. Das großzügige Grundstück lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Ob für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern – hier finden Sie genügend Platz für Spiel, Spaß und Erholung. Die Feldrandlage bietet zudem eine malerische Aussicht und idealen Raum für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur. Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die idyllische Lage machen dieses Objekt zu einem besonderen Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

  • Objektnummer

    W-K-LG-25-013-P

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Deutsch Evern

  • Baujahr

    1963

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    7

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 953 m²

  • Wohnfläche

    ca. 185 m²

Preise

  • Kaufpreis

    489.000 €

  • Außenprovision

    3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergiebedarf

    223,75kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

223,75kWh / (m²*a)

Kann ich mir meine Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form


Angaben zur finanziellen Situation

Grundrisse

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Immobilie eignet sich besonders für junge Familien, denn sie liegt nur wenige Minuten von Grundschule, Kindergarten und Krippe entfernt. Ergänzend ist in Planung, dass aus der Grundschule eine Ganztagsschule wird. Weitere Schulformen gibt es im nahe gelegenen Lüneburger Stadtteil Oedeme; durch gute Busverbindungen nach Lüneburg und Oedeme sind weiterführende Schulen problemlos zu erreichen. Ein Kinderspielplatz befindet sich im nahen Umfeld des Hauses und ein Jugendzentrum mit Betreuung und Mittagstisch ist ebenfalls im Ort vorhanden. Die ärztliche Versorgung vor Ort ist gut, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die nahe gelegene Universitätsstadt Lüneburg bietet weitere hochwertige Einkaufsmöglichkeiten in allen Bereichen, dazu Gastronomie, Theater und Fachhochschulen. Auch die „Rote Schleuse “ bietet sich für Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel Kanufahren oder Reiten an.
Hamburg mit all seinen kulturellen Angeboten ist nur circa 60 Kilometer entfernt und über Autobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden − ideal für Pendler.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 282 in file \/var\/www\/vhosts\/dous-immobilien.de\/website\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }