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Das Objekt

Dieses Architektenhaus aus dem Jahr 1975 überzeugt durch seine klare Architektur, den offenen Grundriss und den charakteristischen Einsatz von Holz.
Auf einer Wohnfläche von rund 142 Quadratmetern bietet das Haus vier Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen und ein besonderes Wohnambiente schaffen. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin, der sich harmonisch zur Küche mit angeschlossenem Essbereich öffnet und so ein repräsentatives und zugleich behagliches Wohnumfeld schafft. Die Galerie im Obergeschoss unterstreicht den individuellen Charakter und verleiht dem Raum zusätzlich Großzügigkeit und Offenheit.
Das Grundstück präsentiert sich in parkähnlicher Gestaltung und liegt in ruhiger Hanglage, die eine attraktive Aussicht und ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglicht. Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot und sorgt für komfortable Abstellmöglichkeiten.
Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zugleich den unverwechselbaren Architektenstil zu bewahren. Dank seiner besonderen Architektur und der Lage eignet sich das Haus ideal für Paare, die Wert auf Individualität und eine naturnahe Wohnumgebung legen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    W-K-LG-25-051-P

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Bleckede

  • Baujahr

    1975

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

Zimmer

  • Zimmer

    4.5

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 3.811 m²

  • Wohnfläche

    ca. 142 m²

Preise

  • Kaufpreis

    359.000 €

  • Außenprovision

    3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    219,90kWh / (m²*a)

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Grundrisse

Lage

Bleckede ist eine hübsche und typische Kleinstadt mit ungefähr 10 000 Einwohnern und liegt ca. 17 km östlich von Lüneburg. Die Stadt ist geprägt durch die Nähe zur Elbe, liegt landschaftlich reizvoll und verfügt neben diversen architektonischen Kleinoden über einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert. Das gesamte Stadtgebiet ist Teil zweier nationaler Naturlandschaften, dem Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue und dem Naturpark Elbhöhen-Wendland. In Bleckede erwartet Sie viel Einmaliges und Unverwechselbares: etwa das „Biosphaerium Elbtalaue“ mit Biberanlage und Aquarium, in dem sich Elbfische tummeln, eine Fahrt mit der Fahrraddraisine, eine gastronomisch-kulinarische Vielfalt, hochwertige Kulturangebote und einiges mehr.

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