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Warum lohnt sich der Verkauf mit Makler?

Wer sein Zuhause selbst verkauft, spart auf den ersten Blick vielleicht die Maklerprovision. Doch oft zeigt die Erfahrung: Private Verkäufe ziehen sich unnötig in die Länge, potenzielle Käufer bleiben aus – und am Ende wird die Immobilie häufig unter ihrem eigentlichen Wert verkauft.

Das kann viele Gründe haben:

Eine falsche Preiseinschätzung, zu wenig Marktkenntnis, fehlende Reichweite bei der Vermarktung oder Unsicherheiten bei rechtlichen Details.

Genau hier kommen wir ins Spiel.

Jedes Haus, jede Wohnung erzählt eine eigene Geschichte – und diese Geschichte wollen wir gemeinsam mit Ihnen richtig präsentieren.

Als Immobilienprofis aus Lüneburg wissen wir, worauf es ankommt:

  • Den richtigen Preis zu finden
  • Ihre Immobilie perfekt in Szene zu setzen
  • Die passenden Käufer gezielt anzusprechen
  • Den gesamten Ablauf zuverlässig und sicher zu begleiten

Von der kostenlosen Bewertung bis zur Übergabe beim Notar kümmern wir uns um alles, was Ihren Verkauf erfolgreich macht. Immer mit einem offenen Ohr, viel Erfahrung – und vor allem mit echter Leidenschaft für Immobilien und Menschen.

Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als nur ein Inserat und ein Besichtigungstermin

Es geht um Emotionen, um Werte – und um viele Details, die es richtig zu steuern gilt.

Als erfahrene Immobilienprofis wissen wir, worauf es ankommt: Wir bringen nicht nur Fachwissen, sondern auch die richtigen Ressourcen und ein starkes Netzwerk mit, um Ihre Immobilie optimal am Markt zu präsentieren.

Von hochwertigen Fotos über ansprechende Exposés bis hin zu gezielten Marketingstrategien setzen wir alles daran, Ihre Immobilie ins beste Licht zu rücken – für eine maximale Reichweite und den besten Preis.

Und: Wir übernehmen auch den Großteil der administrativen Aufgaben und rechtlichen Formalitäten für Sie. So vermeiden Sie Risiken und gewinnen Sicherheit. Von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe kümmern wir uns um jedes Detail – damit Sie sich entspannt zurücklehnen und sich auf einen erfolgreichen, stressfreien Verkauf freuen können.

Was sagen unsere Kunden

Zufriedene Kunden sind unser größtes Lob! Hier finden Sie Bewertungen unserer Kunden und unsere Auszeichnungen. Lassen Sie sich von Ihren positiven Stimmen überzeugen und erfahren Sie mehr über unsere Leistungen aus erster Hand.

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Wissenswertes zum Immobilien-Verkauf

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FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Modernisierung oder "Verkauf an Bastler"?

Renovierungen und Modernisierungenkönnen den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Mit oder ohne Makler verkaufen?

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrer Erfahrung im Immobilienmarkt und Ihrer Verfügbarkeit für den Verkaufsprozess ab. Ein Makler kann Ihnen professionelle Unterstützung, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken bieten. Letztendlich sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen und die Option wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.

Was passiert, wenn sich die Partner nach der Scheidung nicht über die Aufteilung der Immobilie einigen können?

Wenn sich die Partner nach der Scheidung nicht über die Aufteilung der Immobilie einigen können, kann dies zu rechtlichen Auseinandersetzungen führen. In diesem Fall können verschiedene Schritte unternommen werden:

  1. Mediation: Die Partner können einen Mediator einschalten, um bei der Lösung ihrer Meinungsverschiedenheiten zu helfen. Ein Mediator ist eine neutrale Person, die dabei unterstützt, eine Einigung zu erzielen, die für beide Parteien akzeptabel ist.

  2. Gerichtsverfahren: Wenn eine Einigung durch Verhandlungen oder Mediation nicht erzielt werden kann, kann einer der Partner rechtliche Schritte einleiten, indem er vor Gericht geht. Das Gericht wird dann die Angelegenheit prüfen und eine Entscheidung treffen, wie die Immobilie aufgeteilt wird.

  3. Verkauf der Immobilie: In einigen Fällen kann das Gericht entscheiden, dass die Immobilie verkauft und der Erlös aufgeteilt wird, wenn die Partner sich nicht einigen können.

Rechtliche Verfahren können kosten- und zeitintensiv sein und sind oft mit emotionalem Stress verbunden. Es ist daher ratsam, alternative Wege zur Konfliktlösung zu suchen und professionellen Rat einzuholen, um die besten Optionen zu finden.

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